通期引き下げプラン※
年0.648％～
物件価格の80％以下で住宅ローンをお借り入れの場合
基準金利：年3.275%
金利引き下げ幅：年-2.627%
JALペイメント・ポート株式会社が住信SBIネット銀行を所属銀行とする銀行代理業者としてご案内しています。
JAL住宅ローンとは？
JALペイメント・ポート株式会社が住信SBIネット銀行を所属銀行とする銀行代理業者としてご案内する住宅ローン商品となります。ネット銀行ならではの金利と、お借り入れ金額に応じてマイルがもらえる住宅ローンです。
- 正式審査お申し込みまでにJAL NEOBANK口座開設が必要です。
マイルがたまる
常設プログラム
JAL住宅ローンのお借り入れ金額に応じてマイルをプレゼントいたします。
| お借入金額 | マイル |
|---|---|
| 1,000万円以上～2,000万円未満 | 12,000マイル |
| 2,000万円以上～3,000万円未満 | 36,000マイル |
| 3,000万円以上～5,000万円未満 | 60,000マイル |
| 5,000万円～ | 100,000マイル |
たまったマイルでおトクに旅する
マイルでできる旅をお借り入れ金額ごとに紹介
1,000万円以上～2,000万円未満
（12,000マイル）
どこかにマイルをつかって国内旅行に！
必要マイル数：7,000マイル
行き先がどこになるかはお楽しみ！通常の半分以下の一律7,000マイル数で東京（羽田）、大阪（伊丹・関西）、福岡発着便のJALグループ国内線特典航空券（往復／普通席）に交換できます。
- 通常のJALグループ特典航空券とは一部利用条件が異なります。
2,000万円以上～3,000万円未満
（36,000マイル）
ソウル往復に！
必要マイル数：15,000マイル*
- 基本マイル数でエコノミークラス利用の場合
3,000万円以上～5,000万円未満
（60,000マイル）
パリ往復に！
必要マイル数：52,000マイル*
- 基本マイル数でエコノミークラス利用の場合
5,000万円～
（100,000マイル）
ビジネスクラスでハワイ往復に！
必要マイル数：80,000マイル*
- 基本マイル数でビジネスクラス利用の場合
魅力的な金利
ネット銀行ならではの金利が魅力的
JAL住宅ローンは新規・借り換えともに、ネット銀行ならではの金利が魅力的。
新規 変動金利
- 表示金利は2025年5月に住宅ローンを実行する場合の適用金利（年率）です。
- 金利は毎月見直しを行い、金利情勢の変動などによっては月中に変更する場合があります。また、実際の適用金利はお申し込み時ではなく、お借入日（お借り入れ実行日）の金利が適用されます。このため、お申し込み時の金利と異なる場合があります。
- 表示金利は2023年12月1日以降に仮申し込みされたお客さまに適用されます。また実際の適用金利はお申し込み時ではなく、お借入日（お借り入れ実行日）の金利が適用されます。2023年11月30日以前に仮申し込みされたお客さまは、2023年11月の引下げ幅*1 が適用されます。
- ご選択いただく団体信用生命保険のプランによっては、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.2％～0.4％が上乗せとなります。*2
- お借入総額が、物件価格の80%超でお借入れの場合は表示金地金利に年0.05％上乗せとなります。
- 物件価格とは、ご購入される物件の購入価格および建築される物件の工事請負価格（いずれも諸費用、お取り扱い手数料を除く）の合計額を指します。なお、「建築される物件の工事請負価格」には、一部含まれない費用がございます。
- 借入期間を35年超～40年以内でお借り入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.07％、40年超でお借り入れいただく場合は住宅ローン金利に年0.15％が上乗せとなります。
- 審査結果によっては、表示金利に年0.1％～0.3％上乗せとなる場合があります。
PDFについてのご案内 開く
シミュレーション
充実の保障
JAL NEOBANKの住宅ローンなら、大きな安心も無料で付いてくる！
基本付帯
病気やケガ*1で働けなくなったときは
全疾病保障
住宅ローン残高
¥0
満50歳以下 金利上乗せなし
3大疾病（ガン診断時含む*2）で
所定の状態になったときは
3大疾病50%保障
住宅ローン残高
半額
- 精神障がいなどを除きます。
- 所定の「悪性新生物」と診断確定された場合、「急性心筋梗塞」「脳卒中」を発病し、60日以上所定の状態が継続したと判断された場合または所定の手術を受けた場合。
- 引受保険会社は、SBI生命保険株式会社です。
- 保険金・見舞金・給付金のお支払いには制限条件がございます。ご加入にあたっては、「被保険者のしおり」に記載の「契約概要」「注意喚起情報」で詳細を必ずご確認ください。
- 保険会社の判断によりご加入いただけない場合がございます。
- 2024年8月1日（木）より、住宅ローンのお借り入れに当たり付帯する団体信用生命保険「スゴ団信」のプラン条件を改定し、3大疾病50プランが上乗せ金利なしとなる対象を満40歳未満から満50歳以下に拡大いたします。
その他おすすめポイント
土地先行プラン（2回に分けて融資）もご利用可能
注文住宅を建てるお客さまが、土地を購入するとき・建物が完成したときの2回に分けてご融資を実行できる住宅ローンです。
こんなかたにオススメ！
- 土地購入時にも住宅ローンを利用したい
- 建物完成までの金利や諸費用の負担をできるだけ少なくしたい
- 注文住宅を建てるにあたり、土地購入代金の支払いから建物完成（引き渡し）まで期間が空いてしまう
- 注文住宅を建てるにあたり、土地購入代金や建物代金の頭金が自己資金だけでは足りない
- 土地先行プランをご利用の場合は、それぞれの実行金額に対してマイルを積算いたします。
さらにうれしい3つの0円
借りる時だけでなく、借りた後も便利なサービスが揃っています。
保証料
0円
住宅ローンのお借り入れの際、金融機関によっては専門の保証会社を利用し、お客さまが保証料をご負担する場合があります。
保証会社を利用していないため保証料がかかりません。
一部繰上返済の手数料
0円
一部繰上返済は1円から。何度でも手数料0円。繰上返済をすることで、返済期間を短くしたり、総返済額を減らすことができます。
返済口座への資金移動
0円
毎月の返済も「定額自動入金サービス」を利用すれば他行口座※から当社代表口座へ毎月自動で資金移動できます。しかも、手数料は0円。
- 都市銀行・ゆうちょ銀行・地方銀行・信用金庫・ネット専業銀行などの住信SBIネット銀行が指定する金融機関に限ります。
さらにマイルをためたい方に
購入、建築に「JAL住マイルナビ」
さらにJALグループの（株）JALUXが運営する「JAL住マイルナビ」では、住宅購入・住宅建築・リフォームなどの住まいのお取引でマイルがたまる提携企業をご紹介しています*。
この機会にぜひご利用ください。
- 「JAL住マイルナビ」よりクーポンを発券の上、モデルルームや住宅展示場への初回訪問時にお持ちいただく必要がございます。
魅力的な金利
ネット銀行ならではの金利が魅力的
JAL住宅ローンは新規・借り換えともに、ネット銀行ならではの金利が魅力的。
借り換え 変動金利
通期引き下げプラン※
年0.698％
基準金利：年3.275%
金利引き下げ幅：年-2.577%
- 表示金利は2025年5月に住宅ローンを実行する場合の適用金利（年率）です。
- 金利は毎月見直しを行い、金利情勢の変動などによっては月中に変更する場合があります。また、実際の適用金利はお申し込み時ではなく、お借入日（お借り入れ実行日）の金利が適用されます。このため、お申し込み時の金利と異なる場合があります。
- 表示金利は2023年12月1日以降に仮申し込みされたお客さまに適用されます。また実際の適用金利はお申し込み時ではなく、お借入日（お借り入れ実行日）の金利が適用されます。2023年11月30日以前に仮申し込みされたお客さまは、2023年11月の引下げ幅*1 が適用されます。
- ご選択いただく団体信用生命保険のプランによっては、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.2％～0.4％が上乗せとなります。*2
- 借入期間を35年超～40年以内でお借り入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.07％、40年超でお借り入れいただく場合は住宅ローン金利に年0.15％が上乗せとなります。
- 審査結果によっては、表示金利に年0.1％～0.3％上乗せとなる場合があります。
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充実の保障
JAL NEOBANKの住宅ローンなら、大きな安心も無料で付いてくる！
基本付帯
病気やケガ*1で働けなくなったときは
全疾病保障
住宅ローン残高
¥0
満50歳以下 金利上乗せなし
3大疾病（ガン診断時含む*2）で
所定の状態になったときは
3大疾病50%保障
住宅ローン残高
半額
- 精神障がいなどを除きます。
- 所定の「悪性新生物」と診断確定された場合、「急性心筋梗塞」「脳卒中」を発病し、60日以上所定の状態が継続したと判断された場合または所定の手術を受けた場合。
- 引受保険会社は、SBI生命保険株式会社です。
- 保険金・見舞金・給付金のお支払いには制限条件がございます。ご加入にあたっては、「被保険者のしおり」に記載の「契約概要」「注意喚起情報」で詳細を必ずご確認ください。
- 保険会社の判断によりご加入いただけない場合がございます。
- 2024年8月1日（木）より、住宅ローンのお借り入れに当たり付帯する団体信用生命保険「スゴ団信」のプラン条件を改定し、3大疾病50プランが上乗せ金利なしとなる対象を満40歳未満から満50歳以下に拡大いたします。
その他おすすめポイント
うれしい3つの0円
借りる時だけでなく、借りた後も便利なサービスが揃っています。
保証料
0円
住宅ローンのお借り入れの際、金融機関によっては専門の保証会社を利用し、お客さまが保証料をご負担する場合があります。
保証会社を利用していないため保証料がかかりません。
一部繰上返済の手数料
0円
一部繰上返済は1円から。何度でも手数料0円。繰上返済をすることで、返済期間を短くしたり、総返済額を減らすことができます。
返済口座への資金移動
0円
毎月の返済も「定額自動入金サービス」を利用すれば他行口座※から当社代表口座へ毎月自動で資金移動できます。しかも、手数料は0円。
- 都市銀行・ゆうちょ銀行・地方銀行・信用金庫・ネット専業銀行などの住信SBIネット銀行が指定する金融機関に限ります。
お申し込み方法
借りる時も、もちろん便利！
JAL NEOBANKの住宅ローンサービスは来店不要、お申し込みからお借り入れまでネットで完結
仮審査結果は最短即日、正式審査結果は最短1週間でお知らせ。来店不要なのでご自宅から、いつでもお申し込みが可能です。通常、仮審査申込日から1カ月半程度でお借り入れいただけます。
STEP 1
仮審査お申し込み
「仮審査のお申し込みはこちら」ボタンから必要事項を入力し、仮審査申し込みを行ってください。
STEP 2
正式審査お申し込み・JAL NEOBANK口座開設
LINE上で、ID連携実施の上、メニューの「審査状況・お手続き」より正式審査申込画面にて、必要事項を入力ください。
加えて、「審査状況・お手続き」より必要書類をアップロードください。
JAL NEOBANKの口座をお持ちでないお客さまは正式審査お申し込み時までに口座開設のお手続きをお願いいたします。
- 郵送でもお手続き可能です。
STEP 3
ご契約手続き
正式審査終了後、スマートフォンアプリから期限内に所定のご契約手続きを行ってください。
STEP 4
お借り入れ
JAL NEOBANKの代表口座にご融資額を入金いたします。 お借り入れ実行日の金利が適用されます。
JAL NEOBANK 取り引き開始までの流れ
開く
JAL NEOBANKフラット35のポイント
ずっと金利が変わらないから安心！
ご融資の仕組みが異なる2つのフラット35をお取り扱いしています。
金利を抑えたい、保障を充実させたい方に
フラット35（保証型）
返済期間 15～35年*
年1.79％
- 借入割合が9割以下の場合の金利です。
（事務取扱手数料：借入額の2.2%）
繰上返済手数料が無料！諸費用をおさえたい方に
フラット35（買取型）
返済期間 15～20年*
年1.43％
- 借入割合が9割以下の場合の金利です。
事務取扱手数料：借入額の2.2%（ただし、最低事務取扱手数料は110,000円（税込み））
- 表示金利は2025年5月に住宅ローンを実行する場合の適用金利（年率）であり、金利は毎月見直します。また、実際の適用金利はお申し込み時ではなく、お借り入れ実行日の金利が適用されます。このため、お申し込み時の金利と異なる場合があります。
- 掲載の事務取扱手数料率は消費税込の表示です。
- 電子契約サービスご利用の場合は電子契約事務取扱手数料が5,500円（税込）かかります。
- 買取型をお申し込みで、全疾病保障に加入される場合は、借入金額の0.55％（消費税込）に相当する金額が事務取扱手数料に上乗せとなります。
- 買取型、保証型は、事務取扱手数料率や適用金利などが異なります。詳細は専用サイトにてご確認ください。
- お申し込みからお借り入れまでの流れは以下「お手続きの流れ」をご確認ください。
銀行代理業の概要
所属銀行：住信SBIネット銀行株式会社
銀行代理業者：JALペイメント・ポート株式会社
許可番号：関東財務局長(銀代) 第336号
円貨普通預金口座などの商品は、住信SBIネット銀行が提供する商品です。
JALペイメント・ポートは住信SBIネット銀行の銀行代理業者として、円普通預金の受入れを内容とする契約締結の媒介（勧誘および受け付け）、ならびに円定期預金、外貨普通預金、外貨定期預金、円仕組預金、外貨仕組預金の受入れを内容とする契約締結の媒介（勧誘）、資金の貸し付けを内容とする契約締結の媒介（貸し付け先は個人消費者、貸し付け金の使途は住宅購入資金または住宅購入資金の借り換え資金、個人消費性資金）（勧誘）、為替取引を内容とする契約の締結の媒介（勧誘）を行います。
お問い合わせ先：0570-026-137または03-5996-1338
受付時間：月～土 9:00～17:00（日・祝日休み）
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